नई दिल्ली. लोकसभा चुनाव में राजस्थान की सभी 25 सीटों पर कांग्रेस की हार के बाद सचिन पायलट राज्य के उपमुख्यमंत्री और प्रदेश कांग्रेस अध्यक्ष में से कोई एक पद छोड़ सकते हैं। दिल्ली में कांग्रेस अध्यक्ष राहुल गांधी ने मंगलवार को मुख्यमंत्री अशोक गहलोत को लगातार तीसरे दिन मिलने का वक्त नहीं दिया। पायलट से भी पिछले तीन दिनों से मुलाकात नहीं की। हालांकि, सूत्र कहते हैं कि गहलोत अब तक तीन बार राहुल से मिल चुके हैं। लेकिन इसकी कोई पुष्टि नहीं हुई है। दोनों नेता बुधवार को राज्य कार्यसमिति की बैठक में हिस्सा लेने जयपुर लौट आए हैं।
दरअसल, राहुल ने पिछले शनिवार सीडब्ल्यूसी की बैठक में कहा था कि कुछ नेताओं ने सिर्फ बेटों के चुनाव प्रचार पर ध्यान दिया। इशारा गहलोत की तरफ माना गया। गहलोत के बेटे वैभव जोधपुर से चुनाव मैदान में थे। कहा गया कि लोकसभा चुनाव के दौरान गहलोत ने राजस्थान में 130 सभाएं और रोड शो किए। इनमें से 93 सभाएं उन्होंने बेटे के लिए कीं। हालांकि, बुधवार को राजस्थान कांग्रेस की तरफ से स्पष्टीकरण आया कि गहलोत ने 104 सभाएं कीं। हर लोकसभा क्षेत्र में प्रचार किया। वे 23 प्रत्याशियों के नामांकन में भी गए। यह सच है कि जिन तीन नेताओं के बेटों के टिकट पर सवाल उठ रहे हैं, उनमें कमलनाथ और पी. चिदंबरम के बेटे चुनाव जीत गए हैं। अकेले गहलोत के बेटे को ही करारी हार मिली है।
राजस्थान कांग्रेस में गहलोत का विरोध तेज हुआ
पिछले दिनों राजस्थान के चार मंत्रियों ने चुनावी हार की समीक्षा पर जोर दिया था और गहलोत का नाम लिए बिना कहा था कि हार की जिम्मेदारी तय की जानी चाहिए। इसके बाद मंगलवार को कांग्रेस के प्रदेश सचिव सुशील आसोपा ने फेसबुक पर लिखा कि पायलट को सीएम नहीं बनाना प्रदेश में कांग्रेस की हार की वजह है। अगर पायलट सीएम होते तो लोकसभा के परिणाम कुछ और होते। उधर, हनुमानगढ़ के कांग्रेस जिलाध्यक्ष केसी बिश्नोई ने कहा कि हार की जिम्मेदारी गहलोत को लेनी चाहिए।
राजस्थान में दिसंबर 2018 में हुए विधानसभा चुनाव से पहले अशोक गहलोत कांग्रेस के राष्ट्रीय महासचिव थे। वहीं, पायलट प्रदेश कांग्रेस अध्यक्ष थे। पार्टी ने दोनों के ही नेतृत्व में विधानसभा चुनाव लड़ा। 200 सदस्यीय विधानसभा में कांग्रेस की अभी 100 सीटें हैं। भाजपा के 73 विधायक हैं। चुनाव में जीत के बाद गहलोत मुख्यमंत्री बने। पायलट को उपमुख्यमंत्री बनाया गया। सरकार को बसपा के 6 विधायकों से समर्थन मिला हुआ है।
कोलकाता. बंगाल की मुख्यमंत्री ममता बनर्जी ने प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी के शपथ ग्रहण समारोह में जाने से इनकार कर दिया है। पहले उन्होंने कहा था कि वे इस औपचारिक समारोह में हिस्सा लेंगी। ममता ने बुधवार को कहा कि वे शपथ ग्रहण में जाने का मन बना चुकी थीं, लेकिन पिछले कुछ घंटों के दौरान सामने आई मीडिया रिपोर्ट्स को देखने के बाद उन्होंने मन बदल लिया। ममता ने कहा कि रिपोर्ट में कहा जा रहा है कि बंगाल में हिंसा के दौरान 54 लोगों की जान गई। भाजपा का यह दावा पूरी तरह से गलत है। ममता ने कहा- मोदीजी मैं माफी चाहती हूं, मैं समारोह में नहीं आ सकती।
उधर, केरल के मुख्यमंत्री पी विजयन भी शपथ ग्रहण में शामिल नहीं होंगे। नरेंद्र मोदी 30 मई को राष्ट्रपति भवन में दूसरी बार प्रधानमंत्री पद की शपथ लेंगे।
बंगाल में हत्याओं का राजनीति से संबंध नहीं- ममता
ममता ने एक पत्र के जरिए शपथ ग्रहण में शामिल न होने की जानकारी दी। उन्होंने लिखा- नए प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदीजी बधाई। मेरी योजना थी कि आपका न्योता स्वीकार करूं और शपथ ग्रहण समारोह में आऊं। हालांकि, पिछले एक घंटे से मीडिया रिपोर्ट में भाजपा दावा कर रही है कि बंगाल में 54 लोगों की राजनीतिक हिंसा के दौरान हत्या हुई। यह पूरी तरह से गलत है। बंगाल में कोई भी राजनीतिक हत्या नहीं हुई। ये निजी वैमनस्य, पारवारिक कलह और ऐसे ही दूसरे विवादों के चलते हुई हैं। इनका राजनीति से कोई संबंध नहीं है और न ही हमारे पास ऐसा कोई साक्ष्य है। ऐसे में मैं बाध्य हूं कि शपथ ग्रहण समारोह में हिस्सा ना लूं। नरेंद्र मोदीजी मैं माफी चाहती हूं।
ममता ने लिखा- शपथ ग्रहण लोकतंत्र को मनाने का गरिमामय मौका होता है। यह ऐसा मौका नहीं होता है, जिसकी गरिमा को कोई दल अपने राजनीतिक फायदे के लिए इस्तेमाल करके कम कर दे। मुझे माफ करें।
हिंसा में मारे गए कार्यकर्ताओं के परिवार शपथग्रहण में शामिल होंगे
मोदी ने बंगाल हिंसा में मारे गए भाजपा कार्यकर्ताओं के परिवार को भी शपथग्रहण में शामिल होने का आमंत्रण दिया है। बंगाल में लोकसभा चुनाव के दौरान हिंसा में भाजपा कार्यकर्ता मनु हंसदा, चंदन शॉ और संतू घोष की हत्या कर दी गई।
पश्चिम बंगाल में मिदनापुर के भाजपा कार्यकर्ता मनु हंसदा की हत्या कर दी गई थी। मनु के बेटे ने मोदी के शपथग्रहण में शामिल होने के सवाल पर कहा- "मेरे पिता को टीएमसी के गुंडों ने मार डाला। अब हमारे इलाके में शांति है। हम खुश हैं कि हम दिल्ली जा रहे हैं।" मिदनापुर लोकसभा सीट से भाजपा के प्रदेश अध्यक्ष दिलीप घोष ने जीत दर्ज की है। उन्होंने तृणमूल के उम्मीदवार मानस भूनिया को हराया।
Wednesday, May 29, 2019
Wednesday, May 22, 2019
美代理防长：增兵波斯湾不意味着战争 不愿事态扩大
中新网5月22日电 据外媒报道，当地时间5月21日，美国代理国防部长沙纳汉表示，美国在波斯湾地区部署武力，是为了“阻止伊朗可能发动的攻击”，而并非为了发动战争，美国政府不希望情势扩大。
据报道，沙纳汉在接受采访时表示，美国在中东地区采取增兵等军事措施对伊朗起到了遏制作用，他说：“我们此刻最大的焦点是防止伊朗错估情势……我们不是要发动战争。”
据悉，自美国2018年5月单方面退出伊朗核协议后，美伊两国紧张关系不断升温。2018年11月，美国恢复了对伊朗的单方面制裁，包括禁止外界购买伊朗石油。最近几周，美国又在波斯湾地区部署一艘航空母舰战斗群和B-52轰炸机，并声称受到伊朗的“威胁”。
作为反制措施，2019年5月8日，伊朗总统鲁哈尼宣布将中止履行伊朗核协议的部分条款。15日，伊朗已宣布正式停止履行伊核协议部分条款。21日，伊朗已让低浓缩铀产能提升4倍。
另据报道，现年56岁的沙纳汉曾在波音公司供职多年。2019年1月1日起，他接替前国防部长马蒂斯担任美国国防部代理部长。5月9日，美国白宫新闻秘书桑德斯宣布，特朗普将提名沙纳汉正式主掌五角大楼。
据美国媒体报道，沙纳汉是美国创建“太空军”的主要支持者之一，在特朗普政府制订新版美国国家安全战略报告过程中发挥了重要作用，并坚定支持特朗普在美国和墨西哥边境修建隔离墙的政策。
中新网5月22日电 据俄罗斯卫星网报道，克宫新闻局表示，俄罗斯总统普京和德国总理默克尔、法国总统马克龙21日举行电话会谈，三国领导人一致表示，俄罗斯、德国和法国将继续在经贸领域与伊朗开展互利合作。
消息中说：“就伊朗核协议问题，三方在讨论中一致认为，维持这一协议非常重要，该协议是维护国际稳定与安全的关键因素。俄罗斯、法国和德国将继续在经贸领域与伊朗开展互利合作。”
俄罗斯常驻维也纳国际组织代表米哈伊尔∙乌里扬诺夫21日表示，伊朗5月初宣布暂停履行伊核协议中若干义务，至今并未偏离和计划许可的范围，国际原子能机构未发现违规行为。
2019年5月8日，伊朗总统鲁哈尼宣布将中止履行伊朗核协议的部分条款。他表示，如果协议参与各方在60天内未履行协议的要求，德黑兰将恢复铀浓缩活动并停止升级阿拉克重水反应堆。15日，伊朗已宣布正式停止履行伊核协议部分条款。
美国2018年5月宣布退出伊核协议并恢复对伊朗的制裁，包括针对与伊朗开展业务的国家的次级制裁。美国称此举旨在将伊朗石油出口降至零，并呼吁各国停止购买伊朗石油。
据报道，沙纳汉在接受采访时表示，美国在中东地区采取增兵等军事措施对伊朗起到了遏制作用，他说：“我们此刻最大的焦点是防止伊朗错估情势……我们不是要发动战争。”
据悉，自美国2018年5月单方面退出伊朗核协议后，美伊两国紧张关系不断升温。2018年11月，美国恢复了对伊朗的单方面制裁，包括禁止外界购买伊朗石油。最近几周，美国又在波斯湾地区部署一艘航空母舰战斗群和B-52轰炸机，并声称受到伊朗的“威胁”。
作为反制措施，2019年5月8日，伊朗总统鲁哈尼宣布将中止履行伊朗核协议的部分条款。15日，伊朗已宣布正式停止履行伊核协议部分条款。21日，伊朗已让低浓缩铀产能提升4倍。
另据报道，现年56岁的沙纳汉曾在波音公司供职多年。2019年1月1日起，他接替前国防部长马蒂斯担任美国国防部代理部长。5月9日，美国白宫新闻秘书桑德斯宣布，特朗普将提名沙纳汉正式主掌五角大楼。
据美国媒体报道，沙纳汉是美国创建“太空军”的主要支持者之一，在特朗普政府制订新版美国国家安全战略报告过程中发挥了重要作用，并坚定支持特朗普在美国和墨西哥边境修建隔离墙的政策。
中新网5月22日电 据俄罗斯卫星网报道，克宫新闻局表示，俄罗斯总统普京和德国总理默克尔、法国总统马克龙21日举行电话会谈，三国领导人一致表示，俄罗斯、德国和法国将继续在经贸领域与伊朗开展互利合作。
消息中说：“就伊朗核协议问题，三方在讨论中一致认为，维持这一协议非常重要，该协议是维护国际稳定与安全的关键因素。俄罗斯、法国和德国将继续在经贸领域与伊朗开展互利合作。”
俄罗斯常驻维也纳国际组织代表米哈伊尔∙乌里扬诺夫21日表示，伊朗5月初宣布暂停履行伊核协议中若干义务，至今并未偏离和计划许可的范围，国际原子能机构未发现违规行为。
2019年5月8日，伊朗总统鲁哈尼宣布将中止履行伊朗核协议的部分条款。他表示，如果协议参与各方在60天内未履行协议的要求，德黑兰将恢复铀浓缩活动并停止升级阿拉克重水反应堆。15日，伊朗已宣布正式停止履行伊核协议部分条款。
美国2018年5月宣布退出伊核协议并恢复对伊朗的制裁，包括针对与伊朗开展业务的国家的次级制裁。美国称此举旨在将伊朗石油出口降至零，并呼吁各国停止购买伊朗石油。
Thursday, May 16, 2019
СМИ России: почему власть подавляет протесты в Екатеринбурге
Активистов, которые были задержаны на стихийных несанкционированных акциях против строительства храма Святой Екатерины в Екатеринбурге, в среду начали арестовывать, сообщают "Ведомости".
Издание напоминает, что протесты против строительства храма в сквере у Театра драмы начались в понедельник, во вторник были задержаны 26 человек, три активиста госпитализированы. Переговоры протестующих с властями не привели к результату.
С начала года это уже не первое крупное противостояние между населением и региональными или местными властями: были конфликты в башкирском Сибае из-за загрязнения воздуха диоксидом серы, беспорядки в Ингушетии из-за местного закона о референдуме, протесты в Шиесе Архангельской области из-за мусорного полигона, а 1 мая в Санкт-Петербурге власти жестко разогнали демонстрантов, пишет газета.
Уже давно говорят о локализации политической повестки, вопросы, касающиеся повседневной жизни людей, приобретают большое значение, отмечает руководитель Фонда развития гражданского общества Константин Костин: "Для власти это становится вызовом. Там, где региональные власти считают такие вопросы малозначимыми, возникает эмоциональная реакция граждан, где-то такие вопросы решаются спокойно - для этого есть много процедур: от инструментов цифровой демократии до разговора с людьми".
Такие конфликты несут большие риски для властей, отмечает политолог Александр Кынев: "Есть общий фон, выражающийся в ухудшении качества жизни и пессимизме, что ведет к повышению социального неблагополучия и раздражения любыми действиями властей. Сама власть выбрала безграмотную стратегию: после прошлогодней пенсионной реформы разумно было бы снизить напряжение. Напротив, происходит эскалация, число конфликтов растет", - говорит он.
Власть попала в порочный круг своих несбалансированных решений, полагает Кынев: "Такие решения провоцируют кризисы, растет нервозность населения, а это заставляет нервничать власть, и она продолжает принимать идиотские решения". При всех проблемах системы нет серьезного игрока, который вел бы борьбу против власти, - оппозиция пользуется лишь побочными эффектами, но альтернативного полюса нет, резюмирует эксперт.
The Bell: благотворители планируют коммерческий проект рядом с храмом
Храм в Екатеринбурге, вокруг которого идут громкие протесты, проектировался как часть многофункционального центра (МФЦ) River Youse с жильем, офисами, фитнес-центром и подземным паркингом, пишет издание The Bell.
Проект строительства храма предполагает не только его возведение, но и строительство по соседству коммерческой и жилой недвижимости. Из материалов обсуждения следует, что заказчиком проекта указано строящее храм ООО "Храм Святой Екатерины", на каждом развороте проекта стоит логотип "Русской медной компании" (РМК) Игоря Алтушкина.
Заказчиком строительства МФЦ указан "Екатеринбургский мукомольный завод" - строительная компания, которая входит в структуру Уральской горно-металлургической компании (УГМК). По проекту, храм и МФЦ разделены проезжей частью, но имеют общую парковку.
Храм, по плану, появится на месте сквера. МФЦ высотой до 30 этажей и общей площадью 21 тыс. кв.м "с озелененной эксплуатируемой кровлей" займет участок напротив, на пересечении улиц Антона Валека, Урицкого и Володарского, указано в проекте. В пояснительной записке указан общий адрес для строительства собора и МФЦ.
На территории МФЦ будут находиться фитнес-зал примерной площадью 700 кв. м, коммерческие помещения площадью около 800 кв. м, а также полуподземная автостоянка на 220 машиномест, предназначенная и для прихожан храма.
В квартале также размечены дом высотой до 42 этажей, шестиэтажный жилой дом, 2 пятиэтажных жилых дома с административными помещениями, один двухэтажный, а также жилые здания с "переменной этажностью" и несколько открытых автостоянок.
Оперативно ответить на вопросы The Bell в УГМК в среду не смогли. Но еще в мае 2018 года о планах УГМК построить на этой территории новый элитный жилой комплекс сообщал екатеринбургский портал Е1.
"Предполагаю, что это будет многофункциональный комплекс, включающий коммерческие и жилые здания в виде апартаментов, либо это будет гостиница", - комментировал изданию вице-мэр Екатеринбурга по капитальному строительству и землепользованию Алексей Белышев.
РБК: Дуров рассказал, почему WhatsApp не запрещен в России и Иране
Создатель мессенджера Telegram Павел Дуров написал колонку, в которой раскритиковал WhatsApp за проблемы с безопасностью. Дуров отметил, что не любит "концентрироваться на конкурентах", но люди спрашивали его про ситуацию с WhatsApp, и он решил поделиться своими мыслями, пишет РБК.
"Каждый раз, когда WhatsApp приходится исправлять критическую уязвимость в своем приложении, на ее месте появляется новая", - утверждает Дуров. По его мнению, все выявленные проблемы в безопасности хорошо подходят для слежки, а также работают и выглядят очень похоже на бэкдоры (дефект алгоритма, намеренно встроенный разработчиком).
Он также предположил, что WhatsApp и владеющей мессенджером компании Facebook могли предписать установить бэкдоры, такой приказ могли дать в том числе в ФБР, считает основатель Telegram. Дуров добавил, что заниматься приложением с защищенной связью в США нелегко, и команда Telegram в 2016-м столкнулась с тремя попытками вторжения со стороны ФБР.
Дуров добавил, что органы безопасности оправдывают попытки "закулисных действий" борьбой с терроризмом. Однако подобные бэкдоры могут использовать также преступники и авторитарные режимы.
"Неудивительно, что диктаторы любят WhatsApp. Отсутствие безопасности позволяет им шпионить за своими людьми, поэтому WhatsApp по-прежнему находится в свободном доступе в таких местах, как Россия или Иран, где Telegram запрещен властями", - заявил Дуров.
Издание напоминает, что протесты против строительства храма в сквере у Театра драмы начались в понедельник, во вторник были задержаны 26 человек, три активиста госпитализированы. Переговоры протестующих с властями не привели к результату.
С начала года это уже не первое крупное противостояние между населением и региональными или местными властями: были конфликты в башкирском Сибае из-за загрязнения воздуха диоксидом серы, беспорядки в Ингушетии из-за местного закона о референдуме, протесты в Шиесе Архангельской области из-за мусорного полигона, а 1 мая в Санкт-Петербурге власти жестко разогнали демонстрантов, пишет газета.
Уже давно говорят о локализации политической повестки, вопросы, касающиеся повседневной жизни людей, приобретают большое значение, отмечает руководитель Фонда развития гражданского общества Константин Костин: "Для власти это становится вызовом. Там, где региональные власти считают такие вопросы малозначимыми, возникает эмоциональная реакция граждан, где-то такие вопросы решаются спокойно - для этого есть много процедур: от инструментов цифровой демократии до разговора с людьми".
Такие конфликты несут большие риски для властей, отмечает политолог Александр Кынев: "Есть общий фон, выражающийся в ухудшении качества жизни и пессимизме, что ведет к повышению социального неблагополучия и раздражения любыми действиями властей. Сама власть выбрала безграмотную стратегию: после прошлогодней пенсионной реформы разумно было бы снизить напряжение. Напротив, происходит эскалация, число конфликтов растет", - говорит он.
Власть попала в порочный круг своих несбалансированных решений, полагает Кынев: "Такие решения провоцируют кризисы, растет нервозность населения, а это заставляет нервничать власть, и она продолжает принимать идиотские решения". При всех проблемах системы нет серьезного игрока, который вел бы борьбу против власти, - оппозиция пользуется лишь побочными эффектами, но альтернативного полюса нет, резюмирует эксперт.
The Bell: благотворители планируют коммерческий проект рядом с храмом
Храм в Екатеринбурге, вокруг которого идут громкие протесты, проектировался как часть многофункционального центра (МФЦ) River Youse с жильем, офисами, фитнес-центром и подземным паркингом, пишет издание The Bell.
Проект строительства храма предполагает не только его возведение, но и строительство по соседству коммерческой и жилой недвижимости. Из материалов обсуждения следует, что заказчиком проекта указано строящее храм ООО "Храм Святой Екатерины", на каждом развороте проекта стоит логотип "Русской медной компании" (РМК) Игоря Алтушкина.
Заказчиком строительства МФЦ указан "Екатеринбургский мукомольный завод" - строительная компания, которая входит в структуру Уральской горно-металлургической компании (УГМК). По проекту, храм и МФЦ разделены проезжей частью, но имеют общую парковку.
Храм, по плану, появится на месте сквера. МФЦ высотой до 30 этажей и общей площадью 21 тыс. кв.м "с озелененной эксплуатируемой кровлей" займет участок напротив, на пересечении улиц Антона Валека, Урицкого и Володарского, указано в проекте. В пояснительной записке указан общий адрес для строительства собора и МФЦ.
На территории МФЦ будут находиться фитнес-зал примерной площадью 700 кв. м, коммерческие помещения площадью около 800 кв. м, а также полуподземная автостоянка на 220 машиномест, предназначенная и для прихожан храма.
В квартале также размечены дом высотой до 42 этажей, шестиэтажный жилой дом, 2 пятиэтажных жилых дома с административными помещениями, один двухэтажный, а также жилые здания с "переменной этажностью" и несколько открытых автостоянок.
Оперативно ответить на вопросы The Bell в УГМК в среду не смогли. Но еще в мае 2018 года о планах УГМК построить на этой территории новый элитный жилой комплекс сообщал екатеринбургский портал Е1.
"Предполагаю, что это будет многофункциональный комплекс, включающий коммерческие и жилые здания в виде апартаментов, либо это будет гостиница", - комментировал изданию вице-мэр Екатеринбурга по капитальному строительству и землепользованию Алексей Белышев.
РБК: Дуров рассказал, почему WhatsApp не запрещен в России и Иране
Создатель мессенджера Telegram Павел Дуров написал колонку, в которой раскритиковал WhatsApp за проблемы с безопасностью. Дуров отметил, что не любит "концентрироваться на конкурентах", но люди спрашивали его про ситуацию с WhatsApp, и он решил поделиться своими мыслями, пишет РБК.
"Каждый раз, когда WhatsApp приходится исправлять критическую уязвимость в своем приложении, на ее месте появляется новая", - утверждает Дуров. По его мнению, все выявленные проблемы в безопасности хорошо подходят для слежки, а также работают и выглядят очень похоже на бэкдоры (дефект алгоритма, намеренно встроенный разработчиком).
Он также предположил, что WhatsApp и владеющей мессенджером компании Facebook могли предписать установить бэкдоры, такой приказ могли дать в том числе в ФБР, считает основатель Telegram. Дуров добавил, что заниматься приложением с защищенной связью в США нелегко, и команда Telegram в 2016-м столкнулась с тремя попытками вторжения со стороны ФБР.
Дуров добавил, что органы безопасности оправдывают попытки "закулисных действий" борьбой с терроризмом. Однако подобные бэкдоры могут использовать также преступники и авторитарные режимы.
"Неудивительно, что диктаторы любят WhatsApp. Отсутствие безопасности позволяет им шпионить за своими людьми, поэтому WhatsApp по-прежнему находится в свободном доступе в таких местах, как Россия или Иран, где Telegram запрещен властями", - заявил Дуров.
Thursday, May 2, 2019
Unerwarteter Ärger mit dem Eigenheim
Krach um 600 000 Franken Anschlussgebühren nach BaZ-Recherchen beigelegt – Therwil will Reglement revidieren
Therwil. Es geht um viel Geld, ungenaue Verträge, Reglemente, die willkürlich wirken und am Rande auch um die umstrittene Scientology-Kirche.
Zunächst begann alles in Minne. Die Firma Swiss Immo Trust baute von 2013 bis 2014 an guter Lage in Therwil die schmucke Überbauung Untere Mühle mit 26 Eigentumswohnungen. Doch die Freude an den Eigentumswohnungen verging den Bewohnern in den letzten sechs Monaten – nicht aufgrund der Wohnungen an sich, sondern weil plötzlich Forderungen von insgesamt 600 000 Franken im Raum stehen, mit denen die Stockwerkeigentümer nicht gerechnet haben und die für einige von ihnen kaum aufzubringen sind.
Hickhack um Zahlung
Bei dem Betrag handelt es sich um die Anschlussgebühren an die Kanalisation und Wasserversorgung der Gemeinde Therwil. Für die Stockwerkeigentümer ist klar: Diese Gebühren muss der ehemalige Bauherr Swiss Immo Trust bezahlen, denn die Eigentumswohnungen wurden im Zustand «schlüsselfertig» oder «wie besichtigt» verkauft, was auch ein funktionsfähiges Kanalisationssystem mit einschliesse. Eine Einschätzung, die auf Anfrage der BaZ auch der Advokat und Vizepräsident des Hauseigentümerverbandes Baselland, Alexander Heinzelmann, teilt: «Falls nichts Gegenteiliges im Vertrag oder in zusätzlichen, integrierten Vereinbarungen steht, dürfen die Käufer davon ausgehen, dass die Anschlussgebüren im Kaufpreis inbegriffen sind.»
Die Swiss Immo Trust machte jedoch monatelang keine konkreten Anstalten, die Rechnung der Gemeinde zu übernehmen. Glaubt man Simon von Fürstenhaus*, einem der Eigentümer, macht die Firma im Gegenteil Druck: «Zunächst sagten sie uns, dass sie nicht zahlen. Später hiess es dann, dass sie für einen Deal bereit sind, wenn wir auf unseren Anwalt verzichten. Und zu guter Letzt sind sie zu mir nach Hause gekommen und haben mir angeboten, die Gebühren zu übernehmen, falls ich ihnen ein Darlehen von 200 000 bis 350 000 Franken gebe», sagt von Fürstenhaus.
Die Namen, die von Fürstenhaus in diesem Zusammenhang nennt, sind keine Unbekannten und mit der Scientology-Kirche Basel verbunden. Auch die Swiss Immo Trust taucht auf einer Beobachter-Liste der von aktiven Scientologen geführten Firmen auf. Dies, weil der frühere Verwaltungsrat der Swiss Immo Trust, Rudolf Flösser, leitender Direktor bei Scientology Basel ist. Seine Firma, die Dr. Flösser Treuhand GmbH, hat für das Projekt Untere Mühle auch die Bauherrenberatung übernommen.
«Ich habe an sich nichts gegen Scientology», sagt von Fürstenhaus, der eine Hexenjagd gegen Scientology vermeiden will. Das Verhalten der Swiss Immo Trust in den letzten Monaten findet er trotzdem nicht okay und hat sich deshalb an die BaZ gewandt. Mit Erfolg: Was lange nicht möglich schien, war nach einer Anfrage der BaZ innerhalb eines Tages machbar – die Stockwerkeigentümer haben die schriftliche Bestätigung erhalten, dass Swiss Immo Trust die Gebühren übernimmt.
Christian Varga, Verwaltungsrat der Swiss Immo Trust, bestreitet, dass er die Übernahme der Gebühren je mit der Verleihung eines Darlehens verknüpft hat. Obwohl die Swiss Immo Trust die Gebühren nun übernimmt, ist er nach wie vor der Meinung, dass diese im Preis der Wohnung nicht mit eingeschlossen waren: «Die Kanalisations- und Anschlussbeiträge waren gemäss Vertrag von den Käufern zu tragen. Da jedoch üblicherweise die Kanalisations- und Anschlussbeiträge im Kaufpreis inbegriffen sind, haben wir uns aus Kulanzgründen bereit erklärt, diese Kosten zu übernehmen.» Dies habe er den Käufern im Februar mündlich mitgeteilt: «Wir hätten dies damals schriftlich machen können statt lediglich mündlich, um Klarheit zu schaffen», erklärte Varga.
Unangenehme Situationen
Was Simon von Fürstenhaus fast noch mehr ärgert als das Verhalten von Swiss Immo Trust, ist, dass die Gemeinde die Rechnung, in Kenntnis der Fakten, trotzdem an die Stockwerkeigentümer senden wollte. «Nur aufgrund eines willkürlichen Gummi-Reglements konnte es überhaupt zu dieser unangenehmen Situation kommen.» Das Abwasserreglement der Gemeinde besagt, dass bei Neubauten das Datum der Endschätzung des Gebäudes durch die kantonale Gebäudeversicherung Stichdatum für die Beitragspflicht ist. Auf den Termin der Schätzung haben Gemeinde, Verkäufer und Käufer kaum Einfluss. Im Fall der Unteren Mühle führte dieses Stichdatum dazu, dass die Rechnung trotz schlüsselfertigem Kauf an die Stockwerkeigentümer ging.
«Dieses Reglement ist veraltet, das muss auch die Gemeinde sehen. Sie hätte sich in dieser Angelegenheit auf unsere Seite stellen müssen», sagt von Fürstenhaus enttäuscht.
Laut Gemeindeverwalter Theo Kim muss die Gemeinde die Rechnung dem zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung im Grundbuch eingetragenen Eigentümer stellen – ausser der Verkäufer bestätigt der Gemeinde, dass er die Kosten übernimmt, was im Fall von Swiss Immo Trust bisher offenbar nicht der Fall war. Die Schwächen des 25-jährigen Reglements, das ähnlich auch in vielen anderen Gemeinden in Kraft ist, sieht er jedoch auch: «Wir haben bemerkt, dass es in Einzelfällen zu verzwickten und unangenehmen Situationen führen kann.
Es gab auch einen Fall, bei dem Käufer tatsächlich zweimal bezahlen mussten», sagt Kim. Deshalb soll das Reglement noch dieses Jahr revidiert und vor die Gemeindeversammlung gebracht werden: «Darin ist vorgesehen, dass die Rechnung zu einem früheren Zeitpunkt erfolgt, zu dem der Verkäufer im Normalfall noch der Besitzer ist.» Einen Fall wie jenen der Unteren Mühle gäbe es dann nicht mehr.
Therwil. Es geht um viel Geld, ungenaue Verträge, Reglemente, die willkürlich wirken und am Rande auch um die umstrittene Scientology-Kirche.
Zunächst begann alles in Minne. Die Firma Swiss Immo Trust baute von 2013 bis 2014 an guter Lage in Therwil die schmucke Überbauung Untere Mühle mit 26 Eigentumswohnungen. Doch die Freude an den Eigentumswohnungen verging den Bewohnern in den letzten sechs Monaten – nicht aufgrund der Wohnungen an sich, sondern weil plötzlich Forderungen von insgesamt 600 000 Franken im Raum stehen, mit denen die Stockwerkeigentümer nicht gerechnet haben und die für einige von ihnen kaum aufzubringen sind.
Hickhack um Zahlung
Bei dem Betrag handelt es sich um die Anschlussgebühren an die Kanalisation und Wasserversorgung der Gemeinde Therwil. Für die Stockwerkeigentümer ist klar: Diese Gebühren muss der ehemalige Bauherr Swiss Immo Trust bezahlen, denn die Eigentumswohnungen wurden im Zustand «schlüsselfertig» oder «wie besichtigt» verkauft, was auch ein funktionsfähiges Kanalisationssystem mit einschliesse. Eine Einschätzung, die auf Anfrage der BaZ auch der Advokat und Vizepräsident des Hauseigentümerverbandes Baselland, Alexander Heinzelmann, teilt: «Falls nichts Gegenteiliges im Vertrag oder in zusätzlichen, integrierten Vereinbarungen steht, dürfen die Käufer davon ausgehen, dass die Anschlussgebüren im Kaufpreis inbegriffen sind.»
Die Swiss Immo Trust machte jedoch monatelang keine konkreten Anstalten, die Rechnung der Gemeinde zu übernehmen. Glaubt man Simon von Fürstenhaus*, einem der Eigentümer, macht die Firma im Gegenteil Druck: «Zunächst sagten sie uns, dass sie nicht zahlen. Später hiess es dann, dass sie für einen Deal bereit sind, wenn wir auf unseren Anwalt verzichten. Und zu guter Letzt sind sie zu mir nach Hause gekommen und haben mir angeboten, die Gebühren zu übernehmen, falls ich ihnen ein Darlehen von 200 000 bis 350 000 Franken gebe», sagt von Fürstenhaus.
Die Namen, die von Fürstenhaus in diesem Zusammenhang nennt, sind keine Unbekannten und mit der Scientology-Kirche Basel verbunden. Auch die Swiss Immo Trust taucht auf einer Beobachter-Liste der von aktiven Scientologen geführten Firmen auf. Dies, weil der frühere Verwaltungsrat der Swiss Immo Trust, Rudolf Flösser, leitender Direktor bei Scientology Basel ist. Seine Firma, die Dr. Flösser Treuhand GmbH, hat für das Projekt Untere Mühle auch die Bauherrenberatung übernommen.
«Ich habe an sich nichts gegen Scientology», sagt von Fürstenhaus, der eine Hexenjagd gegen Scientology vermeiden will. Das Verhalten der Swiss Immo Trust in den letzten Monaten findet er trotzdem nicht okay und hat sich deshalb an die BaZ gewandt. Mit Erfolg: Was lange nicht möglich schien, war nach einer Anfrage der BaZ innerhalb eines Tages machbar – die Stockwerkeigentümer haben die schriftliche Bestätigung erhalten, dass Swiss Immo Trust die Gebühren übernimmt.
Christian Varga, Verwaltungsrat der Swiss Immo Trust, bestreitet, dass er die Übernahme der Gebühren je mit der Verleihung eines Darlehens verknüpft hat. Obwohl die Swiss Immo Trust die Gebühren nun übernimmt, ist er nach wie vor der Meinung, dass diese im Preis der Wohnung nicht mit eingeschlossen waren: «Die Kanalisations- und Anschlussbeiträge waren gemäss Vertrag von den Käufern zu tragen. Da jedoch üblicherweise die Kanalisations- und Anschlussbeiträge im Kaufpreis inbegriffen sind, haben wir uns aus Kulanzgründen bereit erklärt, diese Kosten zu übernehmen.» Dies habe er den Käufern im Februar mündlich mitgeteilt: «Wir hätten dies damals schriftlich machen können statt lediglich mündlich, um Klarheit zu schaffen», erklärte Varga.
Unangenehme Situationen
Was Simon von Fürstenhaus fast noch mehr ärgert als das Verhalten von Swiss Immo Trust, ist, dass die Gemeinde die Rechnung, in Kenntnis der Fakten, trotzdem an die Stockwerkeigentümer senden wollte. «Nur aufgrund eines willkürlichen Gummi-Reglements konnte es überhaupt zu dieser unangenehmen Situation kommen.» Das Abwasserreglement der Gemeinde besagt, dass bei Neubauten das Datum der Endschätzung des Gebäudes durch die kantonale Gebäudeversicherung Stichdatum für die Beitragspflicht ist. Auf den Termin der Schätzung haben Gemeinde, Verkäufer und Käufer kaum Einfluss. Im Fall der Unteren Mühle führte dieses Stichdatum dazu, dass die Rechnung trotz schlüsselfertigem Kauf an die Stockwerkeigentümer ging.
«Dieses Reglement ist veraltet, das muss auch die Gemeinde sehen. Sie hätte sich in dieser Angelegenheit auf unsere Seite stellen müssen», sagt von Fürstenhaus enttäuscht.
Laut Gemeindeverwalter Theo Kim muss die Gemeinde die Rechnung dem zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung im Grundbuch eingetragenen Eigentümer stellen – ausser der Verkäufer bestätigt der Gemeinde, dass er die Kosten übernimmt, was im Fall von Swiss Immo Trust bisher offenbar nicht der Fall war. Die Schwächen des 25-jährigen Reglements, das ähnlich auch in vielen anderen Gemeinden in Kraft ist, sieht er jedoch auch: «Wir haben bemerkt, dass es in Einzelfällen zu verzwickten und unangenehmen Situationen führen kann.
Es gab auch einen Fall, bei dem Käufer tatsächlich zweimal bezahlen mussten», sagt Kim. Deshalb soll das Reglement noch dieses Jahr revidiert und vor die Gemeindeversammlung gebracht werden: «Darin ist vorgesehen, dass die Rechnung zu einem früheren Zeitpunkt erfolgt, zu dem der Verkäufer im Normalfall noch der Besitzer ist.» Einen Fall wie jenen der Unteren Mühle gäbe es dann nicht mehr.
Subscribe to:
Comments (Atom)